Beschreibung
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 41 m² Wohnfläche wurde 2022 komplett und sehr hochwertig saniert und befindet sich in einem topmodernen, hellen und freundlichen Zustand. Dank der großen Fenster ist die gesamte Wohnung herrlich lichtdurchflutet und wirkt sofort einladend.
Der offene Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und führt direkt auf den schönen Balkon – perfekt, um morgens Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler – hier fehlt es an nichts. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Praktisch sind außerdem der separate Abstellraum und die kleine extra Kammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Schnelles Internet ist über Kabelanschluss kein Problem. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben: Ein bequemes Bett, ein großer Kleiderschrank sowie Esstisch mit Stühlen sind bereits vorhanden.
Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Hochwertige Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Zusätzliche kleine Kammer / Abstelle
- Kabelanschluss (schnelles Internet möglich)
- Teilweise möbliert: Bett, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen
- Fahrradkeller im Haus vorhanden
- Waschmaschine
Andere Informationen
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen im Essener Nordwesten. Die Straße „Im Beukenbusch“ ist bekannt für ihre entspannte, familienfreundliche Atmosphäre – hier stehen gepflegte Einfamilienhäuser neben kleinen, überschaubaren Wohnhäusern, alles wirkt grün und gepflegt.
Wer gerne draußen ist, wird die Lage lieben: Gleich um die Ecke beginnen der wunderschöne Schlosspark Borbeck und der Revierpark Mattlerbusch – ideal für ausgiebige Spaziergänge, Joggen oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Auch der Kaiserpark und das idyllische Dellwiger Bachtal sind in wenigen Minuten erreicht.
Trotz der ruhigen Wohngegend müssen Sie auf nichts verzichten. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen nur ein paar Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A40 und A42 sind in wenigen Minuten aufgerufen, sodass Sie überall im Ruhrgebiet schnell am Ziel sind. Wer lieber mit Bus und Bahn fährt, erreicht den Bahnhof Essen-Borbeck sowie mehrere Buslinien in Kürze – ins Essener Zentrum oder in die Nachbarstädte geht’s ganz entspannt.
