Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotential.
Willkommen in Erkner! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet komfortables Wohnen oder attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger in Top- Stadtrandlage. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz und einen Keller.
Raumaufteilung und Wohnkomfort:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie in fast alle Zimmer der Wohnung gelangen. Auf der linken Seite befindet sich sowohl die Küche als auch das Badezimmer. Am Ende des Flures erreichen Sie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Schlafzimmer.
Monatliche Kosten:
Für die Wohnung fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 211,08 € an. Davon sind 108,15 € umlagefähig und 102,93 € nicht umlagefähig.
Ausstattung
+ 2 Zimmer
+ Tageslichtbad
+ optimaler Schnitt
+ Einbauküche
+ Vinylboden
Andere Informationen
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenaufnahmen der Wohnung. Wir möchten dennoch, dass Sie einen umfassenden Eindruck von der Immobilie erhalten. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz bequem von zu Hause aus über unsere detaillierte 3D-Tour zu erleben. Diese ermöglicht es Ihnen, jeden Raum virtuell zu betreten und sich ein genaues Bild von der Aufteilung und den besonderen Merkmalen zu machen.
Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Erkner, mit der Postleitzahl 15537. Erkner liegt am Rande des Großraums Berlin und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Landschaft, ideal für Erholungssuchende. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot, darunter mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Autobahn A10 macht den Standort zudem für Pendler besonders interessant. Erkner vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zu pulsierenden Metropolregionen.
