Beschreibung
Dieses Objekt könnte zu Ihrem neuen Rückzugs- oder Wohnort am Wasser werden! Auf einem 453 m² großen, beherrschbaren Grundstück (knapp 10 m breit und gut 45 m lang) erwartet Sie ein Bungalow mit ca. 40 m² Wohnfläche, der in einer Holzständerbauweise errichtet wurde. Für die Wärme- und Schalldämmung sowie den Brandschutz wurden Heraklithplatten (sog. Sauerkrautplatten) verbaut und die Fassade wurde mit einem Rauputz versehen, der ca. 1970 erneuert wurde.
Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Egal ob als Ferienhaus, Wochenendrefugium oder ganzjähriges Zuhause - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Der Grundstein ist gelegt und Sie können diese kleine Oase zu Ihrer eigenen kreiert vollenden.
Ein besonderes Highlight ist das Bootshaus mit einem authentischen DDR-Kajütboot, das Ihnen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Boot und erkunden Sie die malerischen Gewässer der Umgebung.
Ausstattung
- Kaminofen
- Einbauküche (ca. 1999)
- Dachdeckung (2016)
- Fassade (ca. 1970)
- Holzfenster mit Fensterläden
- gepflegter Garten
- direkter Wasserzugang/Kanalendlage
- Bootsschuppen (ca. 29 m², Baujahr 1995, reparaturbedürftig)
- Kajütmotorboot (ca. 6,5 m x 2,8 m, reparaturbedürftig);
- Gästehäuschen mit Betonfundament (ca. 15 m², Baujahr 2003)
- Wohnen im Erstwohnsitz
- Verlegung Glasfaser (2024)
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer befestigten, beleuchteten sowie ruhigen Anliegerstraße. Auf der anderen Seite, am Ende des ca. 45 m langen Grundstücks, befindet sich der Kanal, ein breiter Nebenarm des ca. 200 m entfernten Dämeritzsees. Das Grundstück ist idyllisch gelegen und doch können alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich in nur 350 m Entfernung, mit der Linie 418 erreicht man - in ca. 10 Min. - die Innenstadt von Erkner und von hieraus kommt man mit der S3 ganz entspannt u.a. auch nach Berlin. Erkner hat viel zu bieten und ist von Wasser, Wäldern und wunderschöner Natur umgeben. Ob nun wandern auf dem 66-Seen-Wanderweg, dem 5,5 km langen Bretterschen Graben, im stadtbekannten Eiscafé Bürgerle, im Ortskern von Erkner, Crépes, Kuchen & Eis (natürlich alles selbstgemacht) schlemmen oder bei schlechtem Wetter Filme im Kino Movieland schauen, es ist für jeden etwas dabei. Erkner ist ca. 30 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
