Beschreibung
Design-Juwel über der Adria: Moderne Panorama-Villa in Drenje
In der malerischen Kulisse von Drenje, unweit der charmanten Stadt Labin, entsteht dieses architektonische Meisterwerk.
Auf 198,59 m² Wohnfläche vereint diese zweistöckige Villa modernes Design mit einem unvergleichlichen Blick über die glitzernde Kvarner Bucht und die vorgelagerte Inselwelt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die großzügige Terrasse mit Swimmingpool übergeht.
Ein privates Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC sowie praktische Hauswirtschaftsräume vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss ist Ihre private Wellness-Oase:
Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten höchsten Komfort.
Das absolute Highlight ist der integrierte Wellnessbereich – entspannen Sie mit Blick auf die Adria.
Ob als exklusives Feriendomizil oder luxuriöser Hauptwohnsitz: Hier investieren Sie in Lebensqualität auf höchstem Niveau.“
Ausstattung
Außenanlage & Lagevorteile:
Großzügiges Areal: 700 m² Grund mit privatem XL-Pool (46 m² Wasserfläche) und vier Pkw-Stellplätzen.
Bestlage: Nur 5 Minuten Fahrt zu den unberührten Stränden von Ravni – berühmt für die beste Wasserqualität Istriens.
Privatsphäre: Ruhige Naturlage ohne unmittelbaren Trubel.
Sicherheit: Alle Eigentumsdokumente sind geprüft und liegen vor.
Potenzial: Durch die ideale Raumaufteilung und Strandnähe perfekt für die lukrative Ferienvermietung geeignet. (Verkauf im aktuellen Zustand).
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Adriatic Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Erdgeschoss: Offenes Wohnen & Komfort (ca. 110 m²)
Lebensmittelpunkt: Großzügiger, offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen auf beeindruckenden 50,29 m² mit direktem Zugang zur Terrasse.
Privatsphäre: Ein komfortables Schlafzimmer (16,80 m²) mit angrenzendem Badezimmer.
Funktionalität: Separates Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum und ein heller Eingangsbereich.
Outdoor: Überdachte Terrasse (15,18 m²) – ideal für laue Sommerabende.
Obergeschoss: Wellness & Rückzug (ca. 91 m²)
Ihr privates Spa: Exklusiver Wellnessbereich (17,71 m²) für maximale Entspannung.
Schlaf-Suiten: Drei helle Schlafzimmer, jedes für sich ein Rückzugsort.
Bad-En-Suite: Drei weitere, modern gestaltete Badezimmer direkt auf der Etage.
Panorama: Flur mit Zugang zur oberen Terrasse (7,52 m²) für den ersten Meerblick am Morgen.
