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Wohlfühlen in der City - 2 ZKB im Herzen von Dreieich Sprendlingen

Offenbacher Straße 74
63303 Dreieich
  • Wohnfläche:  57.68 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GESC_19983
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Moderne 2 ZKB-Wohnung im Hochparterre mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung.

Herzstück der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit modernem halbrund geformtem Balkon, welcher - nach hinten ausgerichtet - zum ruhigen entspannen und verweilen im Freien einlädt. Badezimmer und Schlafzimmer sowie Küche sind ebenfalls großzügig gestaltet.
In jedem Raum ist die Fußbodenheizung individuell regelbar.
Das Badezimmer ist großzügig ausgelegt und besteht aus einer Badewanne mit Glasscheibe zum spritzfreien Duschen.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und verfügt über Außenjalousien in allen Räumen.
Abgerundet wird diese ruhige Wohnung durch einen großzügigen Flur sowie ein separates Kellerabteil.

Ausstattung

Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar.
Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage.
Im Treppenhaus der Liegenschaft befindet sich ein Aufzug.

Andere Informationen

Die kleine, hochwertige Liegenschaft verfügt über 7 Einheiten und ist somit sehr ruhig.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
99,90 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Gültig bis: 
23.08.2021
Ausstelldatum: 
24.08.2018
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
99,90 kWh/(m² * a)
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Lage

Mitten im Herzen von Dreieich-Sprendlingen.

Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für die Innenstadt von Dreieich-Sprendlingen. Auch diese ist mit Ihren zahlreichen Geschäften, Ärzten etc. in fünf Minuten bequem per Fuß zu erreichen. Supermärkte Discounter ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Dreieich, mit seinen insgesamt 40.000 Einwohnern. Perfekt in die Rhein-Main-Region integriert,erreicht man von Dreieich aus das 10 km entfernt liegende Frankfurt oder auch Offenbach in kürzester Zeit. In südlicher Richtung ist ebenfalls Darmstadt bei einer Entfernung von 25 km in ca. 25 Minuten zu erreichen. Autobahnanbindung ist innerhalb von 5 Minuten gegeben.
Das gastronomische und kulturelle als auch sportliche Angebot von Dreieich ist umfangreich und vielfältig und deckt alle Bedürfnisse ab.

Kaltmiete:

550 €

Zusätzliche Kosten:

250 €

Gert Schwarz

Gert Schwarz

CENTURY 21 Gert Schwarz Immobilien

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Büro06103 - 732 01 81

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