Beschreibung
Diese energieeffiziente moderne Doppelhaushälfte befindet sich zentral aber dennoch ruhig gelegen vor den Toren Frankfurts, in exklusiver Lage von Dreieich „Nördlich der Albert-Schweitzer-Straße“. Diese Immobilie entspricht mit einer modernen Ausstattung höchsten Wohnansprüchen. Das Objekt überzeugt durch große und sehr helle Räume sowie einem Garten samt Terrasse, in Südausrichtung, welche zum Verweilen einladen. Der Grundriss bietet durch seine ideale Raumaufteilung vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großen offenen Wohn-/ Essbereich, welcher einen grünen Blick in den Garten samt Terrasse bietet. Eine große offene Küche sowie ein Gäste-WC runden hier die Aufteilung ab. Das Obergeschoss beinhaltet neben drei Zimmern ein Tageslichtduschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Zimmer und einem Tageslichtduschbad sowie einer großzügigen Dachterrasse mit weitem Blick bietet einen eigenen Bereich. Der ausgebaute Keller gewährt viel Platz für Stauraum. Für Parkplätze ist mit zwei Außenstellplätzen ebenfalls bestens gesorgt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung / Erdwärmeheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden (Smarthome fähig)
- Glasfaser im Keller
- CAT 6 Netzwerkverkabelung
- Gartenhütte
- Gartenbewässerung
Andere Informationen
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Götzenhain ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Es grenzt direkt an Dreieichenhain, welches eine kulturelle und historische Kleinstadt mit Burg und Weiher ist. Die idyllische Altstadt Dreieichenhains besticht durch charmante Cafes und Plätze mit Fachwerk gesäumten Straßen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Auch die bekannte Strothoff International School ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3
und A5 sind schnell zu erreichen.
