Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 Quadratmetern und befindet sich im 2. Obergeschoss mittig der Etage. Sie zeichnet sich durch ihre gemütliche Aufteilung aus. Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon und die großzügige Küche bilden das Herzstück der Wohnung und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und rundet das Wohnangebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke sowie eine TV-Wand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit.
Balkon: Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung schweifen lassen.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die geräumige Küche ist ein wahres Highlight der Wohnung. Hier haben Sie die Möglichkeiten Ihre Gäste zu bekochen und eine Essecke für Feinschmecker herzurichten.
Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und modernen Armaturen ausgestattet. Große Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
Das erwartet Sie:
2,5 Zimmer
- Großes Esszimmer mit offener Küche
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad
- 1 Kellerraum
Der Mieter ist berechtigt, die im Gemeinschaftseigentum stehenden Räume, Flächen, Anlagen und Einrichtungen im Rahmen der dem Vermieter als Wohnungseigentümer zustehenden Befugnisse mitzubenutzen (Im Einzelnen sind dies Waschmaschinenraum, Trockenraum und die Außenanlage).
Kaltmiete: 504 Euro
Heizkosten: 70 Euro
Nebenkosten: 70 Euro
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Warmmiete: 644 Euro
Kaution : 1008 Euro
Andere Informationen
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
Von allen Bewerbern:
* Selbstauskunft
* Kopie vom Personalausweis (beidseitig) bei weiterem Interesse
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Lage
Willkommen in Dortmund Mitte-West - Leben in der Großstadt
Die Rheinische Straße nahe der Dortmunder Innenstadt liegt direkt am beliebten Unionsviertel in der Nähe der Universität in Dortmund-Dorstfeld. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie mehrere Krankenhäuser in der Dortmunder Mitte sichergestellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, aber auch durch den Dortmunder Bahnhof gegeben. Diverse Autobahnen sowie verschiedene Bundesstraßen sind nur wenige Autofahrminuten weit entfernt und lassen Sie so alle umliegenden Städte zügig erreichen.
Dortmund bietet zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Erlebnissen. Egal, ob die Sonne scheint oder Regen fällt, ob Lust auf Kultur oder Natur, auf einen Disco- oder einen Museumsbesuch - Langeweile kommt in Dortmund sicher bei niemandem auf.
SCHON GEWUSST?
Die Brachflächen entlang der Emscher in Dortmund sollen im Konzept „Emscher Nordwärts“ über einen Grünzug eingebettet und für Wohnen, Gewerbe und Kultur nutzbar gemacht werden. Das Planungsgebiet reicht von dem großen Gelände der ehemaligen „Hoesch Spundwand und Profil GmbH“ gleich gegenüber, über die Kokerei Hansa bis in den Norden zum Bahnhof Mooskamp. Das Projekt versteht sich als Beitrag der Stadt Dortmund zur Internationalen Gartenausstellung (IGA) 2027.
