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Frisch modernisierte 4 Zimmer Wohnung. Wohnen wo andere Urlaub machen!

67316 Carlsberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 100 m²

Überblick

Zimmer:

4 Zimmer

Objektnummer:

C21_SCHM_47129

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite sowie über den Link am Ende des Exposés.

Zur Vermietung angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche in einem gepflegten Vierfamilienhaus. In den Jahren 2017 bis 2025 wurde die Wohnung umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der genehmigte und voll funktionsfähige Holzofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Balkon bietet zudem einen schönen Weitblick in den Pfälzer Wald und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Darüber hinaus steht ein großzügiger Speicher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein überdachtes Holzlager sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ergänzen das Angebot.

Ausstattung

Gebäude:

- Solarthermie
- Glasfaser
- 2 Außenstellplätze
- ruhige Spielstraßenlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten

Wohnung:

- Einbauküche
- Elektr. Rollläden
- zugelassener Holzofen
- neu gemachter Süd-Ost-Balkon
- neue Elektrik
- Tageslichtbad mit offener Dusche, WC und Waschbecken
- Speicher über gesamter Wohnfläche

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1964

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Endenergiebedarf:

147,60 kWh/ (m² * a)

Lage

Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und stellt gemessen an der Einwohnerzahl die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Leiningerland dar. Zudem ist Carlsberg als staatlich anerkannter Erholungsort ausgewiesen.

Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes, im Teilgebiet Stumpfwald, eingebettet zwischen dem Haardtrand im Süden und der Autobahn A6 im Norden. Das Gemeindegebiet befindet sich auf etwa 330 Metern Höhe. Carlsberg setzt sich aus den beiden Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen zusammen. Zudem hat der Eckbach hier seinen Ursprung.

Kaltmiete:

1.000 €

Zusätzliche Kosten:

250 €

Daniel Schmidts

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Makler kontaktieren:

Büro06321-956030

Telefon+49-151-68535126

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