Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Über eine breitangelegte Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück zur großzügigen Doppelgarage. Die Garage kann zusätzlich auch als Hobbyraum oder Partyraum genutzt werden, ein Gäste-WC befindet sich im angrenzenden Technikraum. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum Hauseingang, der Sie direkt in das Innere des Hauses führt. Ein langer Flur führt Sie vorbei am modernen Duschbad in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie zusätzlich die Möglichkeit den Holzkamin zu nutzen für eine angenehme Wärme in kalten Wintermonaten. Eine Glasschiebetür verbindet die Küche mit dem Essbereich. Sie können also selbst entscheiden, ob Sie in der geschlossenen Küche kochen möchten oder aber mit Ihren Gästen im Essbereich kommunizieren möchten. Vom Essbereich aus gelangen Sie durch eine Terrassentür zu einem beleuchteten und überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den wunderschönen Garten, der sich bestens für Kinder zum Spielen und Toben eignet. Auch ein Nutzgarten kann hier selbstverständlich angelegt werden, Gartengeräte könnten praktischerweise im Gartenschuppen untergebracht werden. Ein Arbeitszimmer, zwei zusätzliche Abstellräume und eine Schmutzschleuse mit Waschküche runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss führt ein breiter Flur in das luxuriös anmutende Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und separater Dusche. Vier weitere Zimmer befinden sich auf dieser Etage, welche als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum und bietet zusätzlich die Möglichkeit, diesen evtl. noch auszubauen, um ihn als Spielzimmer zu nutzen.
Das moderne und neuwertige Einfamilienhaus mit großem Grundstück erfüllt alle Wünsche und Träume, die sich eine Familie vorstellen kann. Da das Haus in einer Neubausiedlung steht, können Ihre Kleinen schnell Anschluss finden, da es viele Familien in der Gegend gibt. Sie müssen nur noch einziehen!
Ausstattung
- Großzügiger Grundriss
- 6 Zimmer, Platz für Homeoffice und Gästezimmer
- 2 Bäder
- zusätzliches Gäste-WC im Technikraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, seien Sie unabhängig vom Gas
- Fußbodenheizung
- zwei Terrassen im Garten mit Überdachung für lauschige Grillabende
- großer Dachboden bietet viel Stauraum
- zwei Abstellräume im Erdgeschoss
- Doppelgarage auch als Hobbyraum/Partyraum denkbar
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Steigerwaldgemeinde Burghaslach im Drei-Franken-Eck bildet die nördlichste Gemeinde des Landkreises Neustadt a. d. Aisch - Bad Windsheim. Die Gemeinde besticht durch ihr vielfältiges Angebot der täglichen Bedürfnisse. So finden sich mehrere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien direkt vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahgelegenen Städten Schlüsselfeld und Scheinfeld. Vereine, Kindergärten und eine Schule befinden sich direkt in Burghaslach. Durch die kurzen Wege zu den Autobahnauffahrten ist auch die Verkehrsanbindung Richtung Erlangen und Richtung Würzburg über die A 3 als sehr gut zu bezeichnen.
