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Gepflegtes Einfamilienhaus in naturverbundener Lage!

77815 Bühl-Moos

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  932 m2
  • Wohnfläche:  170 m2

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STKL_19785

Beschreibung

Willkommen zu Hause!
Dieses Century 21 FSK Makler Angebot bringt Ihnen eine sehr gepflegte Liegenschaft im ruhigen Ortsteil Moos.
Dieses Haus bietet auch die Möglichkeit um mit Familienangehörigen im selben Gebäude zu leben oder zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung zu erzielen. Separate Zugänge und abgeschlossene Räumlichkeiten erlauben unabhängiges Wohnen unter einem Dach.
Die Wohnung im Erdgeschoß betreten Sie durch die Diele von der Sie gleich links über einen kleinen Flur zum Kinderzimmer gelangen und weiter den Flur entlang direkten Zugang zur großzügig überdachten Terrasse haben, die zum Sonnenbaden und zu gemütlichen Weinstunden an lauen Abenden einlädt.
Von der Diele aus rechts gesehen befindet sich die Küche von der Sie direkten Zugang zum großzügigen offen gestalteten Ess-und Wohnzimmerbereich haben. Für die romantischen Abende in den kälteren Jahreszeiten steht für Sie im Wohnzimmer ein Kachelofen. Dieser wartet nur darauf, Sie mit einem behaglichen Feuer wärmen zu dürfen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum großzügig gestalteten Balkon, welcher zum Entspannen mit Blick in die Natur einlädt.
Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Von dort aus rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das zweite Kinder- oder Arbeitszimmer. Von dort aus rechts gesehen, liegt das Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoß betreten Sie durch die Diele von der Sie sofort jeweils rechts und links auf den Speicher kommen. Von der Diele aus rechts gelangen Sie auch hier in die großzügige Küche mit Essbereich. Am Ende der Diele erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus rechts befindet sich das Badezimmer und dort angrenzend das Schlafzimmer.
Die Liegenschaft besticht durch mehrere Kellerräume, einer Waschküche sowie einer Doppelgarage und einer Solaranlage auf dem Dach. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein pflegeleichter Garten mit Sträuchern, aus der sich ganz nach Ihren Wünschen ein Natur-Paradies errichten lässt. Besonders zu erwähnen sind hier die liebevoll angelegten Gemüsebeete.

Ausstattung

Badausstattung mit WC, Bidet, Waschbecken, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Fliesen, Teppichboden
Kachelofen im Wohn-Esszimmer
Einbauküche im Erd- und Dachgeschoß
Ölheizung
Holz-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
pflegeleichter Garten mit Brunnen
überdachte Terrasse mit Pultdach aus Verbundglas
Zwei Balkone
Solaranlage
Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
Speicher
Kellerräume
Waschküche

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 FSK Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1974
Gültig bis: 
09.03.2031
Ausstelldatum: 
09.03.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
130,27 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Moos mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Schöne Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür laden zur Erholung ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das in Kürze erreichbare Freizeitcenter Oberrhein sowie weitere Seen mit Wassersportmöglichkeiten. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem die Einkaufsstadt Bühl.
Stephan Klammt

Stephan Klammt

CENTURY 21 FSK Makler

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