Beschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garagenstellplatz im Seebad Juliusruh – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen an der Ostsee.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer besonderen Immobilie: Diese Moderne Maisonette-Wohnung mit 62,52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten auf der beliebten Erholungsfläche Seebad Breege-Juliusruh auf der Insel Rügen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der außergewöhnlichen Lage zwischen Ostsee und Bodden macht diese Wohnung zu einer echten Rarität.
Ihr Zuhause auf zwei Ebenen – durchdacht, hell und komfortabel.
Die Maisonette-Bauweise verleiht dieser 3-Zimmerwohnung ein besonderes Raumgefühl: Wohnen auf zwei Ebenen schafft Privatsphäre, Großzügigkeit und eine angenehme Trennung von Lebensbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf das Meer oder zum Ausklang eines Tages an der frischen Meeresluft.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für stilvolles Wohnen – zeitlos, komfortabel, durchdacht. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, die Qualität und Wohlgefühl vereint.
Im Mittelpunkt steht der gemütliche Kaminofen, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Dazu harmoniert der edle Eichen-Stabparkettboden, der in Kombination mit hochwertigen Fliesen in Küche und Bad ein stimmiges Wohnbild schafft.
Eine große Fensterfront im Obergeschoss sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Ausblick – dank der durchgehenden Jalousien genießen Sie jederzeit Privatsphäre und optimale Lichtverhältnisse.
Die offene Einbauküche bietet moderne Geräte, viel Stauraum und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein – perfekt für Kochliebhaber oder gesellige Abende.
Weiter über die massive Echtholztreppe aus Buchenholz, gelangen Sie in das Erd- sowie Obergeschoss
Das Badezimmer überzeugt mit einer fast bodengleichen Dusche, modernem Design und einem praktischen Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Komfort sorgt das zweite Bad.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Lagerraum mit maßgefertigten Einbauregalen – ideal für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
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Andere Informationen
Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Lage
Lage, die begeistert – zwischen Ostseestrand und Boddenidylle
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der reizvollsten Regionen der Insel Rügen: im staatlich anerkannten Erholungsort Breege-Juliusruh, ganz im Norden der Insel. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, maritimer Gelassenheit und einer wohltuenden Ruhe, wie man sie nur an wenigen Orten findet.
Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der längste Sandstrand der Insel – die berühmte Schaabe. Mit ihrem kilometerlangen, feinsandigen Ufer und dem flach abfallenden Wasser ist sie ideal für entspannte Badetage, lange Spaziergänge, Sonnenuntergänge oder aktive Stunden beim Wassersport. Auf der anderen Seite der Landzunge liegt der geschützte Breeger Bodden, ein Paradies für Segler, Angler, Stand-Up-Paddler und Naturfreunde.
Das Wohnumfeld ist ruhig, grün und gepflegt – perfekt für Menschen, die das Leben in Küstennähe schätzen, aber auch für Feriengäste, die nächstmögliche Erholung neben großer Touristenzentren suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein kleiner Hafen mit Ausflugsschiffen nach Hiddensee oder Kap Arkona befinden sich in der Nähe.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie die großen Sehenswürdigkeiten der Insel – wie das Kap Arkona, die Kreidefelsen oder das historische Putbus – in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Entdeckungstouren durch die naturbelassene Landschaft einladen.
