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Zweifamilienhaus - frisch saniert

66359 Bous

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  481 m2
  • Wohnfläche:  143 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JAKL_21236

Beschreibung

Diese neuwertige Immobilie in bevorzugter Lage von Bous eröffnet auf zwei Etagen jeweils eine Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche und einem hochwertigen Badezimmer.

Die drei Zimmer im Untergeschoss bieten durch die große Gartenterrasse sowie die neuwertige Ausstattung besonderen und nachhaltigen Wohnkomfort in großzügigen Räumlichkeiten. Der Blick ins Grüne wird Sie und Ihre Liebsten zum Verweilen in gemütlicher Zusammenkunft inspirieren.

Das Obergeschoss beeindruckt durch seinen überdachten Balkon und das ansprechende Badezimmer, außerdem aber auch mit der ebenfalls stilvollen, eleganten Ausstattung und der charmanten Architektur, typisch für die Nachkriegshäuser aus den Fünfzigerjahren.

Die Residenz stationiert also Sie und Ihre Familie auf zwei Etagen (eine davon noch vermietet) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Bous. Außerdem bietet sie Ihnen durch die Vielseitigkeit die bei Architektur und Planung an den Tag gelegt wurde, noch viel Potential, um Ihre persönlichsten Ambitionen zu gestalten und zu leben.

Ausstattung

+Baujahr
1952

+ Bodenbeläge
Steinzeug Laminat und Buchenparkett

+ Wandbeläge
Tapete, Fliesen , raumhoch

+ Bad / Sanitär
1 Badezimmer mit , Badewanne/
Waschbecken und WC, gefliest OG
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC gefliest EG,

+ Heizung
Gas

+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach

+ Fenster
Kunststoff mit 3fach

+ Sonstiges
Einbauküche

+ Sehr großer Keller mit Waschraum

+ Garage, Stellplätze
Außenstellplätze 2



Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Tel. 0179 4138955
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1952
Gültig bis: 
23.06.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
114,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Der Ort liegt am südlichen Ausgang des Saarlouiser Beckens am rechten Ufer der Saar. Bous wurde im Jahre 952 erstmals erwähnt, auch aus römischer Zeit wurden Spuren gefunden: 1836 die Reste einer römischen Mühle an der Stelle der heutigen Bommersbacher Mühle; um 1900 beim Bau der evangelischen Kirche die Reste eines römischen Landhauses. Diese Spuren lassen sich jedoch keinem genauen Datum zuordnen. Urkundlich belegt ist die Schenkung eines Gebietes zwischen Saar und Bous und der Mühle an das Kloster Wadgassen. Das halbe Dorf wurde 1489 dem Kloster übereignet. 1548 wurde das Dorf samt Bewohnern an das Kloster verkauft.
Kaufpreis:

298.000 €

Janet Klingberg

Janet Klingberg

CENTURY 21 Homes & Castles

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