Beschreibung
Liebevoll saniertes Raumwunder mit Homeoffice und Innenhof in Bodenheim
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, fünf Zimmern auf drei Ebenen und einem geschützten Innenhof als Ruheoase. Das modernisierte Tageslichtbad, die Einbauküche von 2018 sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein behagliches Zuhause.
Ein Highlight ist der separate Anbau mit Homeoffice, Waschküche und Platz für Hobby oder Werkstatt – ideal für Remote-Worker oder Bastler. Zusätzlich stehen ein Keller und ein überdachter Sitzbereich im Hof zur Verfügung. Gartenfreunde kommen auch ohne klassischen Garten auf ihre Kosten!
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
- 5 Zimmer
- Separater Anbau mit Büro und Nutzräumen
- Moderne Einbauküche (2018), Tageslichtbad mit großer Dusche
- Klimaanlage im DG-Schlafzimmer
- Rollläden, SAT-Anlage & CAT-7-Verkabelung
- Solarpanele auf der Dachterrasse
- Voll unterkellert
- pflegeleichter Innenhof
- Gas-Zentralheizung (neu 2024)
Laufend modernisiert: Dach & Fassade (2016), Fenster (2003–2010), Elektrik, Leitungen, Bad (2015), Haustür (2019)
Andere Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Gerne stellen wir Ihnen einen virtuellen Rundgang zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen können.
Lage
Zentrale und ruhige Lage in Bodenheim – mit S-Bahn-Anschluss
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Bodenheim, einer charmanten Weinbaugemeinde südlich von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso der Bahnhof (ca. 7 Gehminuten).
Umgeben von Weinbergen, bietet Bodenheim hohe Lebensqualität, ein reges Vereins- und Gastronomieleben sowie eine hervorragende Anbindung Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt (S-Bahn & A60) – ideal für Familien und Pendler.
