Beschreibung
Dieses sympathische Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück liegt in Biblis, Ortsteil Nordheim. In absolut ruhiger Lage steht das 1959 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche. Die aktuellen Eigentümer haben bereits viele Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, diese sind auf Seite sechs unter sonstige Angaben aufgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großes Gäste-WC, ein Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie die große Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und soll vom Käufer übernommen werden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen überdachten Balkon Richtung Garten, ein Ankleidezimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich bietet der Flur auf dieser Ebene ausreichend Platz für z.B. eine Büroecke an. Das gesamte Haus ist unterkellert und beinhaltet somit ausreichend Nutzflächen. Des Weiteren bietet der Spitzboden als auch die Garage weitere Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die große Terrasse im gepflegten Garten.
Andere Informationen
Sanierungsmaßnahmen der aktuellen Eigentümer:
- Strom erneuert 2019 (außer die Küche)
- Heizungsrohre komplett erneuert 2013
- Teilweise Böden erneuert
- Fast alle Türen 2019 erneuert
- Teilweise neue, dreifachverglaste Fenster von 2019
- Alle Innenwände 2019 neu verputzt
- viele Obstbäume vorhanden
Heizungsanlage : Öl-Zentralheizung von 2003
Lage
Das Haus befindet sich in Biblis, im beliebten Ortsteil Nordheim. Biblis ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße und grenzt an Worms, Bürstadt und Groß-Rohrheim. In Biblis befinden sich alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die direkte Lage am Rhein mit dem wunderschönen Landschaftsschutzgebiet „Hessische Rheinuferlandschaft“ sowie dem Bibliser Wald bieten echte Erholungsgebiete. Sportbegeisterte können im angrenzenden Golfplatz, dem Freizeitsee oder auf den langen Fahrradstrecken ihrem Hobby folgen. Das regional bekannte Gurkenfest findet jährlich statt.
