Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alt-Hohenschönhausen, in einer Seiten- bzw. Anliegerstraße. Auf einem ca. 690 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von rund 93 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche mit direktem Zugang zum selbstgebauten Wintergarten, ein Tageslichtbad, einen Eingangsbereich sowie einen zentralen Flur. Vom Wintergarten aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Für eine willkommene Erfrischung sorgt der eigene Pool.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2013 ausgebaut und bietet zwei Zimmer – ein kleineres Zimmer sowie ein offenes Raumkonzept mit sichtbaren Holzbalken und kleinen Gauben, die dem Bereich besonderen Charme und Charakter verleihen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage, ein Carport sowie weiterer Stauraum im Nebengebäude.
Eine Baureserve auf dem vorderen Grundstücksteil eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Erweiterung der bestehenden Bebauung.
Erleben Sie hier eine gelungene Verbindung von zentraler Stadtlage, Grün und hoher Lebensqualität – in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Hohenschönhausens.
Ausstattung
- Wasserleitungen zum Haus neu in 2020
- Elektrik teilw. erneuert zwischen 2013-2019
- Dachboden ausgebaut in 2013
- ca. 35 m² Doppelgarage + separates Carport
- ca. 7 m² Geräteschuppen
- ca. 8 m² überdachte Terrasse/Wintergarten
- Fenster 2-fach verglast
- Gastherme (10/2019) Gasbrennwertgerät CERAPUR ZWB 24-5C 23)
- ca. 2020 Renovierung Bad + HWR
- ca. 18 m² Außenpool
- fußläufig alles erreichbar
Hinweis aus Notarvertrag: ca. 1980 erfolgte eine teilweise Dachsanierung. In 2026 werden die Abwasserleitungen erneuert, wobei für die neuen Eigentümern keine Kosten entstehen.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Alt- Hohenschönhausen gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und erholsamer Natur. Die Lage ist nicht nur hip und gefragt, sondern auch ideal für all jene, die eine zentrale Umgebung schätzen. Eingebettet im Grünen, in einer befestigten sowie beleuchteten Anliegerstraße, kommt man hier voll auf seine Kosten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, lässt sich zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erledigen. Die Infrastruktur ist dabei hervorragend, denn auch Schule, Kindergarten und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Profitieren Sie von der Nähe zu Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in einer Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren im Grünen einlädt. Erleben Sie den besonderen Charme dieses pulsierenden Stadtteils, der Ruhe und Lebendigkeit ideal vereint.
