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Viel Liebe und Zeit steckt in diesem modernen Zweifamilienhaus

37534 Bad Grund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  855 m2
  • Wohnfläche:  130 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MRIC_21515

Beschreibung

In diesem liebevoll sanierten Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1656 findet Ihre Familie ausreichend Platz auf ca. 130 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen. Der wunderschöne helle Eingangsbereich besticht mit einer neuen Eingangstür sowie der beleuchteten Treppe ins Obergeschoss. Das kürzlich frisch sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Armaturen lädt Sie zum verweilen ein. An kalten Wintertagen können Sie dann, direkt mit einer Tasse Tee, das knistern des Kamin und die wohlige Wärme genießen. Die Fassade des Objektes sowie der Sockelbereich wurden im Jahr 2016 durch eine Fachfirma saniert. Den innenliegenden Hof erreichen Sie über einen eigenen Zugang direkt am Haus. Im Innenhof finden Sie 2 großzügige Garagen inkl.Abstellräume vor. Hier ist viel Platz für Ihre Tiere oder Ihr Hobby. Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Sandkasten, Rutsche und Co. Da das Grundstück komplett eingezäunt ist, brauchen Sie sich um Ihre Sprösslinge keine Sorgen machen. Die Grundschule sowie den Kindergarten erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußläufig. Auch für Pendler ist diese Immobilie ein Traum. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die nächste Autobahn.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin . Diese tolle Immobilie wird nicht lange einen neuen Besitzer suchen müssen.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1656 ( ständig aufwendig saniert )
- 2020 wurde die Fassade sowie der Sockel saniert
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 855 m² Grundstücksfläche
- 6 Wohnräume
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 großzügige Garagen
- Lage absolut ruhig und sonnig
- Kamin von der Fa.Haak
- Dachgeschoss ausgebaut
- 2-fach verglaste Kunstofffenster

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei

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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1656
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
177,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz. Es befindet sich am Söse-Zufluss Markau. Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar), im Südosten Windhausen und im Nordosten die Bergstadt Bad Grund. Im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, der von gemischter industrieller und ländlicher Prägung ist. Südlich hiervon befinden sich die Ortschaften Badenhausen und Eisdorf sowie noch weiter südlich die rund 10 km von Gittelde entfernte Stadt Osterode am Harz. Direkt westlich von Gittelde im Harzvorland befindet sich ein zusammenhängendes Waldgebiet mit nachhaltig bewirtschafteten Laub-Nadelmischwaldbestand in nord-südlicher Ausdehnung, das sich über die drei dort angrenzenden Landkreise Goslar, Göttingen und Northeim erstreckt.
Kaufpreis:

215.000 €

Manuela Richter

Manuela Richter

CENTURY 21 NR Immobilien

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