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Wohlfühloase in wunderschöner Lage!

18209 Bad Doberan

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  588 m2
  • Wohnfläche:  129 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 € inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAPA_27940

Beschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer verklinkerten und wartungsfreien Fassade überzeugt durch seine raffinierte Architektur auf zwei Wohnebenen. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie jeweils separat in das Gäste oder Arbeitszimmer, in das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, in die Küche und in das große Wohnzimmer. Über die Massivholztreppe des lichtdurchfluteten Treppenhauses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich in zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Auch vom Badezimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Kinderzimmer bietet eine zweite Ebene im isolierten Spitzboden. Der zweite separat zugängliche und ebenfalls ausgebaute Teil des Spitzbodens sowie auch der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen weitere Abstellflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz, sowie ein in Massivbauweise errichteter geräumiger Schuppen. Auf der nicht einsehbaren Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung lässt es sich relaxen. Diese lässt sich mit einer großen Markise beschatten. Der Garten ist pflegeleicht und mit einem wunderschön gewachsenem Pflanzenbestand angelegt.

Ausstattung

- Carport und weiteren Stellplatz
- Terrasse mit Markise
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- gedämmter Spitzboden
- insgesamt sehr gepflegte Immobilie
- teilweise Fußbodenheizung
- hochwertige wartungsfreie Klinkerfassade
- separate Veräußerung der Photovoltaikanlage für 25.000 €, mit lukrativer langfristiger Einspeisevergütung

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1995
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
99,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer traumhaft schönen Randlage eines ruhigen Wohngebietes im Süden von Bad Doberan. Von der Kindertagesstätte über Schulen, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitmöglichkeiten bis hin zur fachärztlichen Vollversorgung bietet Bad Doberan alle Enrichtungen des täglichen Bedarfes. Der nahe gelegende Ostseestrand ist mit dem Fahrrad, Auto, Bus oder mit der bekannten Bäderbahn Molli bequem zu erreichen. Bad Doberan ist zudem am Ostseeküstenradweg und an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Rostock angebunden.
Kaufpreis:

599.000 €

Rainer Pastoors

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CENTURY 21 Immobilien Rostock

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