+KÄUFER GEFUNDEN+ Toller Resthof mit Nebengebäuden + Weiden im Außengebiet

Tierfreunde aufgepasst! In Holt und Haar erwartet Sie einen schöner, großer Resthof mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im Außengebiet und bietet Ihnen ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnen. Der Resthof erstreckt sich über ca. 11.000 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² im Haupthaus. Verschiedene Nebengebäude bieten Ihnen noch ca. 300m² Nutzflächen
Besonders attraktiv ist die Lage dieses Resthofs in direkter Nähe zu einem herrlichen Freibad. . Der Resthof selbst beeindruckt mit einem großzügigen, gepflasterten Innenhof und einer Auffahrt, die von einer rustikalen Holzschwenkpforte geschmückt wird. Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seinem Naturteich, zahlreichen Beeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen. Von der überdachten Terrasse, die mit einer stabilen Stahlkonstruktion, Sicherheitsglas und einigen Spotlights ausgestattet ist, genießen Sie einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten.
Des Weiteren bietet dieses Angebot ausreichend Unterstellmöglichkeiten für große Fahrzeuge wie Traktoren, Wohnmobile und mehr. Neben Garagen und einer geräumigen Werkstatt stehen Ihnen auch ehemalige Stallungen zur Verfügung. Auf der Weide befindet sich zudem ein solider Weideunterstand, der bereits eingezäunt ist. Für Pferdeliebhaber, Tierpensionen oder auch eine Praxis bietet sich hier eine perfekte Gelegenheit.
Das Haus wurde von zwei Generationen ( EG + OG) bewohnt, jedoch sind die Einheiten räumlich nicht vollständig voneinander getrennt und können somit problemlos als Einfamilienhaus
genutzt werden. Einige der Zimmer wurden bereits mit viel Liebe zum Detail renoviert und geben Ihnen einen Vorgeschmack auf das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Andere Räume hingegen warten noch auf Ihre Renovierung und bieten Ihnen die Möglichkeit Ihren eigenen Stil einzubringen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Kellerraum.
Erkennen Sie das Potential ?

Erdgeschoss
- sehr große Diele mit anthrazitfarbene Fliesen
- modernisiertes und super gemütliches Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, einem modernen
Pelletofen, und Blick in den Garten
- großes, helles Schlafzimmer mit PVC in Holzoptik
- angrenzend das Bad mit einer Dusche, Wanne, einem Waschtisch und einem separierten WC
- Schönes, altes Esszimmer. Die frühere Wohnküche mit dem Zugang zum Keller
- sehr große, alte Küche mit Küchenmöbeln und dem Zugang zum Nebeneingang
- Upkammer, dieses "Bauernzimmer" hat eine ganz besondere Atmosphäre, ist super gemütlich und hat den Zugang zum Garten

Obergeschoss
- Sehr geräumiger Flur mit vielen Stellmöglichkeiten
- tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der den Ausblick in den Garten bietet
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, einer Wanne und einem WC
- ein weiteres, geräumiges Zimmer, welches zur Zeit als Büro dient. Hier befindet sich auch die Küchenanschlüße
- ein Nähzimmer, welches nach hinten raus weitläufig ist und über eine Treppe in eine einladende Sitzecke führt

- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffjalousien
- Ölheizung von Buderus 2005
- alte Einbauküche
- Pellet Ofen im Wohnbereich
- 3 Kammersystem
- diverse Nebengebäude (Kuhstall, Schweinestall, Werkstatt
Garagen und Stellplatz für Traktoren)
- Gewächshaus
- Überdachte Terrasse mit einer Stahlkonstruktion und LED
- Naturgartenteich
- Glasfaser
- teilweise neue Umklinkerung des Wohnhaues in 1981
- Teilweise neuer Dachstuhl und neue Pfannen (1981)
- umliegende, eingezäunte Weiden