+KÄUFER GEFUNDEN+ Träumchen im Außengebiet gefällig?

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Diese ca. 140 m² große Doppelhaushälfte befindet sich im Außengebiet von Bad Bentheim-Gildehaus in seltener und beliebter Lage.
Es ist das letzte von acht Doppelhäusern einer kleinen Siedlung, dahinter liegen nur Felder und Wälder.
Das 1937 errichtete Haus wurde 2015 liebevoll im Landhausstil renoviert und bietet zudem noch einen Vollkeller mit Zugang zum Garten.
Über eine Zuwegung (eingetragenes Wegerecht) gelangen Sie auf das ca. 1015 m², eingezäunte Grundstück.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden, hier befindet sich ein Gewächshaus, viel Rasenfläche und einige Obstbäume wie z.B Marille, Pflaume, Äpfel und Birnen. Ein echtes Highlight ist das schön hergerichtete Gartenhaus mit seiner Veranda, die zum Garten ausgerichtet ist. Viele Gäste sind hier kein Problem mehr.
Eine Kiesauffahrt bietet viel Stellfläche für Autos oder sogar Wohnmobil.

Aufteilung Erdgeschoss

- geschlossener Aufgang zum Hauseingang
- geräumige Diele
- Gäste-WC
- Küche im Landhausstil mit schwarzer Arbeitsplatte und Platz für einen Esstisch
- weiterer Essbereich offen zum Wohnbereich
- großes Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer wieder hergerichtet werden kann
Derzeit sind Küche, Esszimmer und Wohnzimmer offen gehalten.


Aufteilung Obergeschoss

- super gr. und helles Wohn-/ Schlafzimmer mit Teppichboden
- gemütliches Elternschlafzimmer mit Teppichboden
- großes Bad älteren Baujahres mit Badewanne, Waschtisch und WC


Aufteilung Dachgeschoss

- die beiden Räume im Dachgeschoss wurden bereits ausgebaut und verfügen über Heizkörper.
Ein Spieltraum für jedes Kind!

- Ölheizung mit Kunststofftanks
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien
- Einbauküche
- Geräumiges Gartenhaus mit gr. überdachten Terrassen
- Glasfaser liegt bereits in der Straße
- 3-Kammersystem von 2005
- Garage

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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