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*Verkauft* Das Leben hat genug Ecken und Kanten!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  3361 m2
  • Wohnfläche:  308 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
BKA-132

Beschreibung

Sie suchen etwas wirklich Besonderes!? Ein unkonventionelles Haus, das nicht jeder hat? Sie haben Lust auf alles außer gewöhnlich?
Dann haben wir etwas ganz Außergewöhnliches für Sie!
Dieses ganz spezielle Einfamilienhaus mit sehr großen Gewerbehallen gibt es so wohl kein weiteres Mal.
Es befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet von Bad Bentheim in herrlich ruhiger Lage. Nicht nur von außen ist es schon sehr reizvoll, auch die Aufteilung im Haus ist einfach umwerfend. Lichtdurchflutete Räume mit zum Teil sehr hohen Decken und eine Atmosphäre, die sich kaum beschreiben lässt. Man muss es erleben.
Der Garten ist über die Jahre sehr liebevoll angelegt worden, alt eingewachsen und ist nicht einsehbar. Hier haben Sie Ihre absolute Ruhe. Es fühlt sich an wie Urlaub.
Der Freizeitwert des Gartens ist hoch. Sie haben einen sehr schönen großen Teich mit einem kleinen Floß, einen Whirlpool (mit elektrischer Markise) auf einer Plattform, von wo aus Sie über den Großteil des Gartens schauen können. Weiter gibt es einen nagelneuen GFK Außenpool mit neuer Filteranlage, die sich in einem geschlossenen Raum befindet.
Zudem gibt es mehrere Terrassen, ein schönes Gewächshaus und toll angelegte Beete.
Wenn Sie viel Raum für Hobby oder Autos brauchen, kein Problem. Die Hallen und auch der Hof bieten Ihnen mehr als genug Platz.



Aufteilung EG

- geräumig helle Halle mit viel Stellfläche für eine Garderobe
- 2 große helle Räume, die derzeit als Büro dienen, hinter diesen Räumen liegen 2 Versorgungsräume, wo auch die Gasheizung untergebracht ist
- Das absolute Herzstück des Haues ist das äußerst beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit integriertem Wintergarten. Dieser Raum ist einfach imposant und hat eine unbeschreibliche Atmosphäre. Man muss es einfach erleben und fühlen. Der höchste Deckenpunkt misst 7 Meter. Im Wohnbereich gibt es einen großen Kamin, der mit einer Lüftung ausgestattet ist. 2 Stufen nach oben befindet sich der offene Wintergarten mit einem traumhaften Blick auf den Teich und den Garten. Der Essbereich ist leicht separiert und liegt direkt neben der Küche. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten.
- Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und natürlich im Kaufpreis enthalten.
- geräumiger HWR mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie
ausreichend Stellfläche
- Vorratsraum

Aufteilung OG

- Von der Galerie hat man einen tollen Blick auf das Wohn-/Esszimmer und den offenen Wintergarten.
- Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne helle Schlafräume, die mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet sind.
- Das Bad wurde bereits modernisiert und verfügt über eine eingefasste Badewanne, eine Dusche, WC und 2 Waschtische

Die Außenhaut des Kugelhauses nennt sich Alvitra

Ausstattung

- Gasheizung von 2010 (Buderus)
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung (viele sind bereits erneuert worden inkl. Haustür)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- offener Kamin
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Granitfliesen im EG
- elektrische Markise
- Whirlpool auf Sonnendeck
- neuer GFK Pool mit Stufen und neuer Filteranlage
- großer Naturteich mit kleinem Floß (Regenauffangbecken)
- Gewächshaus
- sehr große Gewerbefläche ca. 375 m² Nutzfläche mit großen Rolltoren

FACILITEITEN
CV (2010, Buderus)
Kunststof kozijnen/thermopaneglas
Rolluiken
Haard
Deels vloerverwarming
Inbouwkeuken
Zwembad/whirlp

Andere Informationen

Value not found
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
150,07 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1984
Gültig bis: 
03.10.2028
Wesentliche Energieträger: 
Gas
150,07 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • 75
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage


HET LEVEN HEEFT AL GENOEG HOEKEN EN KANTEN!

Zoekt u echt iets bijzonders?! Dan hebben wij iets uiterst buitengewoons voor u:
een uniek eengezinshuis met zeer grote bedrijfshallen!

Zeer rustig gelegen in een klein industriegebied van Bad Bentheim. Van binnen en buiten is het huis echt verbluffend. Uiterst lichte ruimten met deels zeer hoge plafonds (7 m!). Deze sfeer moet u beleven!

De tuin is zeer liefdevol aangelegd en biedt u volledige privacy. Er is een prachtige grote vijver, een splinternieuw buitenbad met een nieuwe filterinstallatie en een whirlpool (met el. markies), diverse terrassen, een mooie kas en een fraai aangelegd plantenperk.
De hallen en het erf bieden voldoende ruimte voor uw hobby’s of auto’s.

INDELING BEGANE GROND
Ruime, lichte hal
2 grote lichte ruimten (momenteel kantoor)
2 bergruimtes (met CV)
Absoluut topstuk is de indrukwekkende woon-/eetkamer met haard en geïntegreerde serre (2 treden naar boven)
Licht afgescheiden eetgedeelte naast de keuken
Toegang tot de tuin
Moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur (bij koopprijs inbegrepen)
Ruime bijkeuken voor wasmachine en wasdroger
Voorraadkamer

INDELING BOVENVERDIEPING
Galerij met blik op woon-/eetkamer/open serre
3 slaapkamers (met laminaat/vloerbedekking)
Gemoderniseerde badkamer met geïntegreerd bad, douche, wc en 2 wastafels
Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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