Beschreibung
Ein sehr seltenes rosa Juwel steht ab sofort zum Verkauf. Diese einzigartige Designer-Villa befindet sich in dem wunderschönen Ort Aprilia Marittima, nur 5 Gehminuten vom größten Sportboothafen Norditaliens entfernt und umgeben von exquisiten Restaurants, Bars, Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die Villa steht auf einem ca. 1.200 m² großen mediterranen Grundstück, mit romantischen Palmen, wunderschönen Olivenbäumen, Sträuchern und einer blickdichten Hecke, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Highlight ist natürlich der Außenpool, welcher beheizbar ist und eine separate Whirl-Ecke hat. Gleich nebenan befindet sich die große Sonnenterrasse mit Grillplatz inkl. einem gemauertem Grill für kulinarische Erlebnisse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Villa selbst erstrahlt im mediterranen Stil mit hochwertig verzierten Säulen, Decken und Wänden, indirekter Beleuchtung und offeriert ein großzügiges und offenes Raumkonzept. Der Wohnbereich befindet sich auf 2 versetzen Ebenen – getrennt, aber dennoch offen. Auf der unteren Ebene befindet sich eine einladende Sitzlounge, das große Esszimmer und die hochwertige Küche mit Bartresen, Gasherd und allen wichtigen Elektrogeräten. Von der Küche aus gelangen Sie außerdem auf eine weitere Terrasse, die sich perfekt zum Frühstücken in der Sonne anbietet. 6 Stufen höher, oberhalb des Essbereichs, befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einem Balkon. Auf derselben Etage befindet sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zugang zum Balkon, Klimaanlage und Bad en Suite mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Ebenso befinden sich hier noch 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Klimaanlage und ein weiteres Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich außerdem, 4 Stufen erhöht, ein Büro mit großer Ablagemöglichkeit. Das Untergeschoss, welches über die Küchentür oder den Innenhof zu erreichen ist, offeriert eine separate Einliegerwohnung. Hier befindet sich neben einer Sauna, eine Küche und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Abgerundet wird das Anwesen von einer Doppelgarage, 2 Stellplätzen im Innenhof und einem elektrischen und massiven Hoftor. Das Grundstück ist außerdem vollständig eingezäunt und mit Bewegungsmeldern und einer Alarmanlage ausgestattet. Erfüllen Sie jetzt Ihren Wohntraum in Italien und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
- Designer-Villa
- 5 Gehminuten vom Hafen entfernt
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Beheizbarer Außenpool mit Whirl-Ecke + elektr. Abdeckung
- Sauna im Keller
- 4 Balkone, 2 Terrassen
- Grillterrasse mit gemauertem Grill
- Palmengarten mit automatischer Bewässerung
- Doppelgarage + 2 Stellplätze im Hof
- Fliegengitter an fast allen Fenstern + Türen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Außenrollos überall
- Untergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
- Eingezäuntes, uneinsehbares Grundstück mit elektr. Hoftor
- Alarmanlage, Bewegungsmelder
- Ausbau vom Dachgeschoss möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Ort Aprilia Marittima, im nordöstlichen Teil von Italien. Mit seinem charmanten Hafen direkt an der Adria, der sichere Ankerplätze für Boote und Yachten bietet, strahlt der Ort eine maritime Atmosphäre aus. Das historische Stadtzentrum von Udine ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und exzellenten Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. In Aprilia Marittima kann man nicht nur das mediterrane Klima und die traumhafte Landschaft genießen, sondern auch die Nähe zu den nahegelegenen Alpen und den dort ansässigen Skigebieten. Vor allem ist aber auch die Nähe zum Meer und Strand sehr attraktiv. Der nächstgelegene Strand in Lignano ist ca. 5 Autominuten entfernt oder auch das sehr beliebte Urlaubsziel Bibione, mit seinen wunderschönen Sandstränden, ist in nur 15 Minuten zu erreichen. Auch die kurze Entfernung zu den Städten Venedig und Triest bietet vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge. Das macht diesen Standort zu einem perfekten Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kurzum: Die Immobilie in Aprilia Marittima verbindet die Vorzüge einer Küstenstadt inkl. Hafen, mit dem Charme und der Kultur Italiens. Herzlich willkommen in „Bella Italia“!
