Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten wertstabilen Kapitalanlage – in begehrter Feldrandlage von Alzey.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zur Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und ein harmonischer Übergang zwischen innen und außen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für Familienbedürfnisse oder eine wertige Vermietbarkeit.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Studio. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier entstehen Freiräume für individuelle Lebenskonzepte.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Außenstellplatz, eine zusätzliche seitliche Terrasse und einen gepflegten Gartenbereich.
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zeitlicher Flexibilität hervorragend eignet.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360°-Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
Highlights im Überblick:
- Feldrandlage
- Garten
- Überdachte Terrasse und zusätzliche Seitenterrasse
- Baujahr 2015
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- DG als Studio
- 3-fach verglaste Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
- Drei Zimmer im OG
- Kaltmiete: 1.560,00€ mtl.
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Realgeteilt
- Solaranlage
- Fußbodenheizung (Gaszentral)
- Sehr gute Infrastruktur und ruhiges Wohnumfeld
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0176 - 21 46 10 23 oder
Schreiben Sie uns an: konstantin.baum@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
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Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
Lage
Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center.
Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc. Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben.
Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.
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