C21- Gemütliches Reihenmittelhaus in Alsdorf Ofden!!

52477 Alsdorf

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  • Grundstücksfläche:  250 m2
  • Wohnfläche:  84 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SACE_22776

Beschreibung

Dieses schmucke Reihenmittelhaus mit einem tollen Garten befindet sich im beschaulichen Ofden, einem begehrten Stadtteil Alsdorfs. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie mit einem Kind.

Die Immobilie wurde im Jahr 1991 aufwändig saniert, überdies wurden ein Anbau errichtet und ein Wintergarten installiert.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich zur Rechten ein Tageslichtbad inklusive Badewanne und zur Linken gelangt man in den großen und gepflegten Keller des Hauses, dessen drei Räume ausreichend Platz für das Aufhängen von Wäsche, für Vorräte oder gar ein einen Hobbyraum bieten.

Durch den vorteilhaften Schnitt der Räumlichkeiten im Erdgeschoss, entzückt das EG mit einem ausladenden und mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essraum, an den sich ein Kochbereich inklusive Einbauküche anschließt. Erhellt werden die dortigen Räumlichkeiten durch die breite Fensterfront des angrenzenden Wintergartens, der lauschige Abende verspricht.

Vom Wintergarten aus lässt sich in den Garten blicken: Die einladende Terrasse bietet Platz für Grillabende mit Familie und Freunden oder für das Relaxen in der Sonne. An die Terrasse grenzt wiederum eine ausladende Rasenfläche, welche für Gartenliebhaber und tobende Kinder vielerlei Möglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört ein Gartenhaus zum Grundstück, das zusätzlichen Stauraum aufweist.

Im Obergeschoss des Hauses finden sich drei weitere helle und gepflegte Räumlichkeiten, die als Kinder- Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Alle Informationen und mehr Bilder auf:
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www.rescout.de

Ausstattung

Hausart: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 84 m²
Baujahr: 1955
Anbau Wintergarten und Essbereich: 1996
Grundstück: 250 m²
Zimmer: 4
Einbauküche: Vorhanden
Heizungsart: Gas-Brennwertheizung (2013)
Bodenbelag: Echtholz-Fertigparkett aus Ahorn, Fliesen, Teppich
Badezimmer: 1xTageslichtbad
Wintergarten: vorhanden
Garten: vorhanden und gepflegt!
Sonstiges: beliebte Wohnlage

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Weitere Informationen unter: www.rescout.de

Andere Informationen

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

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Tour

Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1955
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
255,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Im beliebten Ortsteil Alsdorf- Ofden befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie der Alsdorfer Wochenmarkt sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Eine Grundschule und gleich mehrere Kindergärten, Kitas und weiterführenden Schulen finden sich unweit des Hauses.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten kann man in Alsdorf sowie in dessen Umland entdecken: Der Cineplex Kinopark, die Burg Alsdorf, das Sport-Forum, der Alsdorfer Tierpark sowie Spielplätze und Parks lassen sich schnell erreichen. Gleiches gilt überdies für die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn.

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Sascha Centa

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