Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit historischem Charme bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ehemalige Bauernhaus kombiniert ländliche Idylle mit praktischem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Einladender Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Homeoffice-Nutzung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außenbereich: Ein gepflasterter Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich mit viel Gestaltungsspielraum.
Grundstück und Nutzung:
Die Gesamtfläche umfasst ca. 763 m², davon 433 m² bebaute Fläche und 330 m² freie Baulandfläche. Die ehemalige Stallung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager oder für eine individuelle Umnutzung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländlichen Charme mit Potenzial für individuelles Wohnen oder eine vielseitige Nutzung zu erwerben!
Ausstattung
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 763 m²
Zimmer: 5
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Badezimmer: 2
Garten: ja
Sonstiges: ruhige und familienfreundliche Lage
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
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Alle Bilder und Informationen unter:
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Andere Informationen
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Bettendorf, einem charmanten Stadtteil von Alsdorf im Kreis Aachen. Bettendorf zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Hauptverkehrsstraße des Ortes verbindet Alsdorf mit Siersdorf und Dürboslar, was die Erreichbarkeit erleichtert.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten ermöglichen. Die Region ist zudem bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
