Beschreibung
Für weitere Details sowie eine Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen in diesem Neubauprojekt besuchen Sie bitte unsere Landingpage unter dem angegebenen Link wie folgt bzw. am Ende dieser Beschreibung!!
neubau.century21.de/kolchenbach-green-living
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum – einer stilvollen Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch Exklusivität und Komfort überzeugt. Auf großzügigen 136 m² erleben Sie eine harmonische Verbindung von eleganter Architektur und modernem Wohnambiente.
Elegante Architektur und hochwertige Ausstattung!!
Die lichtdurchfluteten, freundlichen Wohnräume dieser Wohnung zeichnen sich durch große, überwiegend bodentiefe Fenster aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Pfälzer Wald und zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Abende.
Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise!!
Diese Wohnung steht nicht nur für Eleganz, sondern auch für Nachhaltigkeit. Hochwertige Baustoffe und modernste Technik (KfW 40-Standard) garantieren Langlebigkeit und maximalen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und edle Materialien, die eine zeitlos moderne Ästhetik schaffen.
Dabei kann aufgrund der modernen Bauweise auf ein wartungsintensives Wärmedämmverbundsystem verzichtet werden. Je nach Baufortschritt kann die luxuriöse Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Stilvolle Badezimmer!!
In dieser exklusiven Wohnung finden Sie ein stilvolles Hauptbadezimmer und ein elegantes Gäste-Badezimmer. Das Hauptbadezimmer besticht durch hochwertige Fliesen, einer modernen Dusche, einer geschmackvollen Badewanne, einem eleganten Waschbecken und einem großen Fenster, das reichlich Tageslicht hereinlässt. Diese edle Kombination erzeugt eine einladende Wohlfühlatmosphäre und vermittelt einen Hauch von luxuriösem Flair. Auch das Gäste-Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem WC, einem eleganten Waschbecken und mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet denselben gehobenen Komfort und Stil.
Komfort und zusätzliche Annehmlichkeiten!!
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem an Ihre Wohnung. Zwei Stellplätze im Carport neben dem Gebäude und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in einer einzigartigen Umgebung zu erleben. Hier vereinen sich Lebensqualität, Moderne und Natur auf harmonische Weise. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- das Außenmauerwerk besteht aus Thermoplan RX 65, Wärmeleitfähigkeit 0,065 und einen U-Wert von 0,17
- großzügiger Balkon
- überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Vollholztüren
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum
- Fliesen- bzw. Vinylböden in Diele, Küche sowie Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in den Badezimmern
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-Badezimmer
- Videosprechanlage
- 2 Stellplätze im Carport für jeweils 10.000 €
- Kellerraum
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Dieses malerische Neubauprojekt zwischen Albersweiler und Siebeldingen vereint idyllische Natur und hervorragende Anbindung. Nur 3 Kilometer entfernt liegt die Ortsgrenze zu Landau in der Pfalz, bekannt für hohe Lebensqualität und vielfältige Angebote. Die Nähe zur B10 und A65 ermöglicht einfache Fahrten in die Metropolregion Rhein-Neckar und das Elsass. Landau bietet zudem einen gut angebundenen Bahnhof mit Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim.
Mit etwa 47.000 Einwohnern ist Landau lebendig und überschaubar. Eingebettet in die Weinlandschaft der Südpfalz genießt die Stadt über 1.800 Sonnenstunden jährlich. Der historische Stadtkern lädt mit Cafés, Restaurants und einer vielfältigen Kulturszene zum Verweilen ein. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraßen bieten zahlreiche Geschäfte und Märkte.
Landau ist ein bedeutender Bildungsstandort mit einer Technischen Universität sowie vielen Schulen und Kindergärten. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine stabile Wirtschaft gewährleisten. Das Freizeitangebot umfasst Wander- und Radwege, das Südpfalz-Weinfest, Theateraufführungen und Museen. Der Zoo Landau ist ebenfalls ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Dieses Neubauprojekt zwischen Albersweiler und Siebeldingen bietet Ihnen ein Zuhause in dieser idyllischen und dynamischen Umgebung. Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Lage und den Vorzügen von Landau.
