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*Verkauft* Luxuriöses Heim am Achimer Stadtwald

28832 Achim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  334 m2
  • Wohnfläche:  130 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STIG_19527

Beschreibung

**Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang von uns zukommen und besichtigen noch heute ganz bequem von zu Hause aus die Immobilie.**

CENTURY 21 Tigges Immobilien bietet Ihnen hier eine top gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte, in einer der begehrtesten Lagen Achims an.
Im Ortsteil Achim-Uesen, direkt am Stadtwald gelegen wurde dieses Haus in massiver Bauweise 2014 auf einem ca. 334 m² großem Grundstück mit Süd-Westausrichtung erbaut.
Der nicht einsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt und stilvoll bepflanzt. Eingeteilt ist dieser in einen kleinen Teil hinter dem Haus (Nord-Ostausrichtung), welchen Sie durch die Küche oder die Garage erreichen sowie in den nach Süd-West ausgerichteten größeren Teil, wo sich ein eingelassener Pool (Ø 3,60m Tiefe = 1,30m) und die wunderschöne überdachte Terrasse samt gemauertem Grill befinden. Eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt!
Der Garten ist komplett eingezäunt, der hintere Teil des Gartens sowie der Haustürbereich sind zudem kameraüberwacht.
Das EG ist bis auf das Wohnzimmer in einem zeitlosem Design gefliest, im Wohnzimmer hingegen befindet sich ein wohnlicher Laminatfußboden. Besondere Erwähnung möchten wir hier der abgehängten Decke samt indirekter Beleuchtung zukommen lassen. Durch eine große Terassentür gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Die Küche verfügt über eine hochwertige, helle Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Direkt nebenan befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine weitere pfiffige Abstellmöglichkeit finden Sie im Flur unter der Treppe. Ebenfalls im EG befindet sich das Gäste-WC.
Über die großzügige und geflieste Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei weitere Zimmer sowie ein modernes Dusch-Wannenbad vorfinden. Schluss ist hier noch nicht, denn über eine vollwertige Holztreppe gelangen Sie auf den voll ausgebauten und lichtdurchfluteten Dachboden, wo sich ein weiteres Zimmer und ein separater Abstellraum befinden. Eine Familie mit bis zu 3 Kindern kann hier problemlos ein neues Zuhause finden!
Ebenfalls zu diesem luxuriös ausgestatteten Haus gehört eine Garage, in der im hinteren Teil eine Werkstatt abgetrennt ist. Die für diesen Bereich eigens angefertigte Werkbank lässt das Herz der Hobby-Handwerker höher schlagen und ist natürlich ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes und verbleibt somit bei Ihnen.
Abschließend möchten wir nicht unerwähnt lassen, das dieses Haus laufend gepflegt und renoviert wurde, was abgesehen von geschmacklichen Veränderungen einen Einzug mit wenigen Handgriffen ermöglicht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kameraüberwachung
- eingelassener Pool
- Terrassendach
- gemauerter Grill
- eingezäunter Garten
- Garage mit Werkstatt
- ausgebauter Dachboden
- 4 Schlafzimmer
- dezentrale Lüftungsanlage

Wohn-Nutzfläche gesamt: ca. 130 m²

** Erdgeschoss ca. 63 m² aufgeteilt in: **
Wohn-Esszimmer: ca. 31 m²
Flur: ca. 8 m²
HWR: ca. 5 m²
Küche: ca. 13 m²
Gäste WC: ca. 2 m²
Abstellraum: ca. 3 m²

** Obergeschoss ca. 54 m² aufgeteilt in: **
Flur: ca. 4 m²
Eltern: ca. 12 m ²
Kind 1: ca.15 m²
Kind 2: ca. 13 m²
Bad: ca. 11 m²

** Dachgeschoss insgesamt ca. 13 m². **

Andere Informationen

Die 3D Grundrisse dieses Objektes beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis nicht enthalten sind. Es handelt sich um digitalisierte Bilder, die basierend auf den Grundrisszeichnungen nahezu maßstabsgetreu erstellt worden sind.

** CORONA Schutzmaßnahmen **

Im Vorfeld bieten wir unseren Kunden, zusätzlich zu diesem Exposé, einen digitalen 360 Grad Rundgang und Online-Besichtigungen an. An weiterführenden Besichtigungsterminen halten wir sämtliche Schutzmaßnahmen ein. Unser Lächeln ist unser Markenzeichen, dennoch können wir auf das Tragen von Schutzmasken leider nicht verzichten. Bei Bedarf stellen wir Ihnen sehr gerne eine OP-Maske zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns einfach an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sollte sich herausstellen, dass diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entspricht, oder Sie möchten Ihre "Alt-Immobilie" erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie jederzeit herzlich eingeladen, uns in unseren Räumlichkeiten in der Brautstraße 7 in Bruchhausen-Vilsen zu besuchen.
Kontaktieren Sie uns 24/7 per WhatsApp oder Mail - wir sind immer für Sie da!

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
60,65 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2014
Gültig bis: 
21.07.2028
Ausstelldatum: 
21.07.2018
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
60,65 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Dieses Objekt befindet sich in dem ruhigen Baugebiet "Am Stadtwald" in Achim, eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die Nähe zur Weser lädt zum Spazieren und im Sommer zum Baden am Strand ein. Verkehrsgünstig top gelegen, verfügt der Ort über zwei Anschlussstellen zur Autobahn A27, worüber Sie die freie Hansestadt Bremen in nur wenigen Autominuten erreichen. Zentral, aber doch im Grünen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und mit der Bahn erreichen Sie den Hbf Bremen in 12 Minuten.
Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind in Achim ebenso ansässig wie mehrere Kindergärten und Krippen. Der Kindergarten und die Krippe am Stadtwald sowie eine private Kita sind fußläufig erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in zahlreichen Supermärkten.
Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln in Boutiquen ein. Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft sowie einen gut sortierten Baumarkt.
Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure runden das Angebot ab.
Besondere Bedeutung möchten wir dem gut besuchten Achimer Wochenmarkt (jeweils Mittwochs und Samstags) zukommen lassen. Kultur (Kasch) und zahlreiche Vereine sowie das Hallen- und Freibad lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
Dipl.-Ing. Sarah Tigges

Dipl.-Ing. Sarah Tigges

CENTURY 21 Tigges Immobilien

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