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Luxushaus mit Pool und Jacuzzi

40597 23231 Zadar - Kroatien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  416 m2
  • Wohnfläche:  106 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_EMLA_16499

Beschreibung

Verkauft wird ein schönes Luxushaus mit Pool und Jacuzzi in Privlaka bei Zadar. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung, vom Obergeschoss sogar zum Meer.

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, bzw. hohem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Abstellraum im Keller. Raumaufteilung ist gut und funktionell. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, überdachte Terrasse, Badezimmer, Sauna und Toilette. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer und eine Terrasse.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 106,35 m2 und es ist auf einem Grundstück von 416 m2 gebaut.

Der Luxus dieser Immobilie wird mir einem 25 m2 großen Pool mit Jacuzzi vervollständigt. Dieser ist mit Heizung und Skimmern ausgestattet und mit Mosaik verziert.

Der Innenhof ist schön dekoriert, Olivenbäume sind gepflanzt und drei Parkplätze eingerichtet. Die mit Stein bedeckte Fassade verleiht dieser Immobilie einen mediterranen Charme.

Diese Villa eignet sich hervorragend für touristische Vermietungen und es kann ein hervorragendes Einkommen erzielt werden.

Ausstattung

Die sehr schönen und stilvollen Möbel, die sich im Haus befinden, sind im Preis inbegriffen.

Das Haus wurde mit einem Backstein-Thermoblock gebaut. Es gibt eine Wärmedämmung aus 5 cm Styropor, auf die weiter der Stein gelegt wurde. Die Dachisolierung besteht aus Steinwolle und Knauf. Diese Eigenschaften der Immobilie ergeben ausgezeichnete Energieeigenschaften. Die Anlage wurde 2015 fertiggestellt. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Insektenschutz und Fensterläden aus Aluminium. Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt. Heizen und Kühlen ist mit einer Klimaanlage pro Etage möglich. Darüber hinaus wird die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer mit einem Kamin zusätzlich ergänzt. Auf der Terrasse gibt es einen Steingrill. Die Eingangstür ist diebstahlsicher und feuerfest. Weiterhin, die Warmwasserbereitung ist solar möglich. Die Vorbereitungen für ein Jacuzzi auf der oberen Terrasse wurden gemacht.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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Energieausweis

Baujahr: 
2015
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranem Stil nötig ist.
Verkaufspreis:

386.000 €

Emanuele Lauricella

Emanuele Lauricella

CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf

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